Quy hoạch quốc gia mang lại diện mạo mới cho Ninh Thuận
Với việc thông qua quy hoạch Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045, Ninh Thuận đang cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ trong chiến lược phát triển kinh tế. Quy hoạch này bao phủ diện tích hơn 10.200ha đất liền và 2.000ha mặt nước biển, đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Việc dự kiến đón gần 10 triệu lượt khách vào năm 2045 đã mở ra những đòi hỏi cấp thiết về hạ tầng, cơ sở lưu trú, và các dịch vụ hỗ trợ.
Điều này không chỉ định hình lại diện mạo của địa phương mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản (BĐS). Các dự án đô thị biển và khu nghỉ dưỡng dọc bờ biển đang dần xuất hiện để đáp ứng nhu cầu phát triển mới, góp phần đưa Ninh Thuận trở thành điểm đến được chú ý.
Ảnh sưu tầm: Công viên biển Bình Sơn – Ninh Thuận
Tác động đến thị trường bất động sản
Ninh Thuận đang bước vào giai đoạn phát triển, với 16 dự án BĐS đã được phê duyệt, trong đó có các khu dân cư, đô thị mới, nhà ở xã hội và BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, so với tiềm năng du lịch ngày càng lớn, nguồn cung hiện nay vẫn chưa đủ đáp ứng.
Một trong những dự án đáng chú ý là Bình Sơn Ocean Park, nằm tại thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, gần khu vực quảng trường biển Bình Sơn. Đây là một dự án tích hợp nhiều tiện ích, từ shophouse thương mại đến khu biệt thự nghỉ dưỡng, hướng tới phát triển không gian đô thị ven biển bền vững. Vị trí chiến lược của dự án, kết nối với các trục đường chính và gần các khu vực phát triển du lịch, khiến nó trở thành tâm điểm trong chiến lược đô thị hóa của địa phương.
Ảnh: Phối cảnh dự án đô thị biển Bình Sơn Ocean Park
Cơ hội đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh
So với các tỉnh lân cận như Nha Trang, Quy Nhơn hay Phan Thiết, giá đất tại Ninh Thuận đang ở mức thấp hơn đáng kể đối với khu vực ven biển. Điều này tạo nên sức hút lớn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường mới nổi.
Quy hoạch khu du lịch quốc gia Ninh Chữ cũng bao gồm các phân khu chức năng như khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu bảo tồn sinh thái, và khu đô thị ven biển. Những phân khu này sẽ là động lực thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư lâu dài tại địa phương.
Thách thức và giải pháp trong phát triển
Dù triển vọng phát triển rõ ràng, Ninh Thuận vẫn đối mặt với một số trở ngại như tốc độ triển khai các dự án còn phụ thuộc vào nguồn vốn và sự phối hợp giữa các bên liên quan. Để giải quyết, chính quyền địa phương đã cam kết đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đơn giản hóa quy trình pháp lý, và hỗ trợ các dự án trọng điểm.
Các dự án như Bình Sơn Ocean Park, với quy hoạch bài bản và vị trí thuận lợi, là minh chứng cho sự cam kết này. Sự thành công của những dự án tiên phong sẽ là tiền đề để thu hút thêm các nhà đầu tư lớn, đồng thời tăng tính cạnh tranh của Ninh Thuận trên bản đồ BĐS cả nước.
Ảnh: Tiến độ thi công Shophose phân khu Premium Ocean Gate thuộc dự án đô thị biển Bình Sơn Ocean Park
Đánh giá và nhận định
Ninh Thuận đang từng bước khẳng định vị thế trong lĩnh vực BĐS, nhờ vào sự kết hợp giữa quy hoạch chiến lược và chính sách hỗ trợ của địa phương. Những tiềm năng dài hạn từ phát triển du lịch, cùng với sự xuất hiện của các dự án đô thị biển, mang đến cơ hội lớn cho những nhà đầu tư muốn đồng hành cùng sự phát triển của địa phương.
Tuy nhiên, để tận dụng tối đa lợi thế, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố về pháp lý, tiến độ và khả năng phát triển bền vững của từng dự án. Ninh Thuận, với bước chuyển mình mạnh mẽ, đang gửi đi tín hiệu tích cực về một thị trường đáng để theo dõi trong thời gian tới.
